Les constructions au centre-ville, est-ce sécuritaire ?

La construction est un art en soi. En milieu urbain, avec toutes les particularités que ce type d’environnement comporte, la construction d’immeuble et de maison peut s’avérer être un véritable défi. Comment faire pour construire un nouvel édifice quand l’espace est restreint ou bien qu’il y a des bâtiments patrimoniaux à proximité ? Est-ce sécuritaire de faire de la construction en plein centre-ville ? Voyons-y un peu plus clair.

Les principaux défis de la construction au centre-ville

Construire en plein centre-ville est complexe, tant en termes de logistiques que d’ingénierie. Ce type de construction est généralement plus coûteux et prend plus de temps. Voici quelques défis particulièrement présents en milieu urbain.

• La sécurité publique

Sur les sites de construction en zones plus éloignées ou moins densément peuplées, la sécurité du public est plus facile à respecter. En ville, il faudra davantage de clôtures pour empêcher l’accès au site, ainsi que des filets protecteurs empêchant la chute de matériaux. Il faudra également voir à la gestion des piétons avec des chemins dédiés, incluant des accès pour personnes à mobilité réduite. Le bruit et les horaires des travaux devront également prendre en compte la présence de résidences et de bureaux dans les alentours.

• Les propriétés avoisinantes

En zone urbaine, il est possible que la nouvelle construction ne soit qu’à quelques mètres, ou même moins, d’une construction existante. Il faut donc être extrêmement prudent à ce niveau. Il faut également réduire la vibration au maximum afin de ne pas endommager les fondations des bâtiments voisins.

• La réglementation locale

Le code de construction de la Régie du bâtiment du Québec comporte déjà son lot de normes et de règlements à respecter. À cela s’ajoutent les règlements de la ville et de l’arrondissement le cas échéant. Il y a également des règles à respecter au niveau environnemental. Toutes ces normes et règles varient beaucoup d’un lieu à l’autre et sont susceptibles de changer très rapidement.

• La logistique

La logistique est tout un casse-tête pour la construction en zone urbaine. En plus du chantier en tant que tel, il faut prendre en compte l’accès pour les travailleurs et le contrôle de ces accès, les zones de stationnements pour les travailleurs, les accès pour les services d’urgence et de livraison, l’entreposage du matériel, la gestion des déchets de construction, et de nombreux autres facteurs. Tout chantier doit prendre en compte ces points, mais les chantiers en centre-ville doivent le faire avec un espace beaucoup plus restreint.

Est-ce sécuritaire ?

Comme pour bien des choses, la sécurité des constructions au centre-ville dépend du type de construction en soi, du type de matériaux utilisés et des mesures de sécurité mises en place. La clé d’une construction sécuritaire réside dans une bonne planification, des plans de préconstruction prenant en compte tous les aspects logistiques et légaux, ainsi qu’une entreprise capable de s’adapter en cas d’imprévus.

Des solutions pour un déroulement sécuritaire

Il existe diverses solutions innovantes et efficaces pour assurer le bon déroulement des constructions en centre-ville tout en garantissant la sécurité des travailleurs, des bâtiments environnants et du public.

Murs berlinois : Les murs berlinois sont des murs de soutènement particulièrement utiles pour les espaces restreints dans les milieux urbains. Ils peuvent se construire rapidement et sont peu coûteux. Ils limitent les vibrations sur les structures et peuvent s’installer sur pratiquement n’importe quel sol. Ils empêchent aussi les glissements de terrain.

Fondations profondes : Lorsque l’espace est limité en surface, les fondations profondes offrent une solution solide. Les pieux battus sont un exemple de fondations profondes qui peuvent être utilisées pour transférer la charge de la construction vers des couches de sol plus résistantes. Cette technique permet de minimiser l’empreinte au sol tout en garantissant la stabilité de la structure.

Systèmes de surveillance des vibrations : L’utilisation de systèmes de surveillance des vibrations permet de mesurer et de contrôler en temps réel les niveaux de vibrations générés par les travaux de construction. Cela permet de prendre des mesures correctives immédiates si nécessaire, afin de prévenir tout dommage aux structures environnantes.

Étaiement temporaire : Dans le cas de constructions situées à proximité immédiate de bâtiments existants, l’étaiement temporaire peut être utilisé pour renforcer la stabilité des structures adjacentes pendant les travaux. Ces structures de soutien temporaires sont conçues pour absorber les charges et les contraintes exercées sur les bâtiments existants, garantissant ainsi leur intégrité et leur sécurité pendant la phase de construction.

Méthodes de construction modulaire : La construction modulaire offre des avantages significatifs en termes de rapidité d’exécution, de qualité et de réduction des nuisances sur les chantiers en milieu urbain. En optant pour des modules préfabriqués qui sont assemblés sur place, les perturbations pour les résidents et les entreprises environnantes sont minimisées, tout en accélérant le processus de construction.

Techniques de gestion des déchets : La gestion efficace des déchets de construction est essentielle en milieu urbain où l’espace est limité. En mettant en place des systèmes de tri et de recyclage sur le chantier, il est possible de réduire l’impact environnemental tout en facilitant la logistique liée à l’élimination des déchets.

Signalisation temporaire efficace : Des panneaux de signalisation temporaire, des barrières de sécurité, des marquages au sol et des déviations appropriées peuvent être utilisés pour guider la circulation et minimiser les perturbations pendant la construction. En travaillant en collaboration avec les autorités locales et les services de voirie, il est possible de développer un plan de signalisation temporaire efficace qui garantit la sécurité de tous les usagers de la route tout en permettant la poursuite des travaux de construction.

La sécurité avant tout !

Chaque projet de construction en centre-ville présente des défis uniques. Une approche sur mesure et une collaboration étroite entre les professionnels de la construction, les ingénieurs, les architectes et les autorités locales sont essentielles pour trouver les meilleures solutions adaptées à chaque situation. En utilisant les bons outils et les bonnes techniques de travail, il est possible d’avoir un chantier sécuritaire en milieu urbain.